Инвестиционные площадки

№ п/п	Название площадки	Местонахождение площадки, адрес (при наличии)	Форма собственности	Площадь, га	Категория земель	Фактическое использование	Особые условия	Инженерная и транспортная инфраструктура
Инвестиционные площадки агропромышленного типа
1	Инвестиционная площадка под размещение животноводческого комплекса	г.Сорск, п. Сорскийподхоз, восточная сторона поселка, 4-й км дороги Ербинская-Сорск	муниципальная	18	Земли сельскохозяйственного назначения	не используется	Отсутствие конкуренции. Возможно разделение участка. Территория использовалась ранее как животноводческий комплекс; строения разрушены; функциональное назначение – развитие животноводства, разведение КРС.	Имеются линии электропередач; газоснабжение, теплоснабжение – отсутствует; необходима реконструкция сетей водоснабжения около 3-х км от площадки; источник водоснабжения – Ербинский водозабор. Подъездные пути имеются. Асфальтовая, железная дороги в непосредственной близости
2	Инвестиционная площадка под размещение тепличного хозяйства	г.Сорск, п. Сорскийподхоз, восточная сторона поселка, 4-й км дороги Ербинская-Сорск	муниципальная	734 кв.м	Земли сельскохозяйственного назначения	не используется	Отсутствие конкуренции. Возможно разделение участка. Территория использовалась ранее как животноводческий комплекс; строения разрушены.	Имеются линии электропередач; газоснабжение, теплоснабжение – отсутствует; необходима реконструкция сетей водоснабжения около 3-х км от площадки; источник водоснабжения – Ербинский водозабор. Подъездные пути имеются. Асфальтовая, железная дороги в непосредственной близости
Инвестиционные площадки туристско-рекреационного типа
3	Инвестиционная площадка рекреационной зоны на территории пруда «Теплый» под размещение зоны отдыха	г. Сорск, в 3 км севернее г. Сорска, пруд на ручье «Золотой Ключ»; 5-й км а/д подъезд к Туманному	муниципальная	6,51	Земли сельхозназначения; земли особо охраняемых территорий и объектов	Место отдыха и любительской рыбалки жителей города Сорска. Размещены лесной массив, здание базы отдыха площадью 243,4 кв.м. (износ -35%)	Возможна передача в частную собственность.	в наличии  электроснабжение; подъездные пути - гравийная дорога, а/д «Сорск-Туманный»- 500 м. Расстояние от границ инвестплощадки до региональной дороги –а/д «Пригорск-Ербинская» 8км
4	Инвестиционная площадка рекреационной зоны на территории пруда «Новый» под размещение зоны отдыха	г. Сорск, в 6 км юго-западнее г. Сорска, пруд на ручье «Сайгачи»	муниципальная	-	Земли сельхозназначения	Место отдыха и любительской рыбалки жителей города Сорска.	нет	в наличии   гравийная дорога до г.Сорска  -6 км. Расстояние от границ инвестплощадки до региональной дороги –а/д «Пригорск-Ербинская» 10км
5	Инвестиционная площадка под строительство ипподрома	300 метров южнее п.ст.Ербинская	муниципальная	12	Земли сельхозугодий	Не используется	Потребуется перевод земель в категорию «земли населенных пунктов»	Инженерной инфраструктурой не обеспечена. Расстояние от границ инвестплощадки до региональной дороги – а/д «Пригорск-Ербинская» - 100м
Прочие инвестиционные площадки
6	Инвестиционная площадка под строительство кафе	г.Сорск, ул.Пионерская в районе ДК «Металлург»	муниципальная	0,05	Земли населенных пунктов	Не используется	Площадка граничит с зоной существующей застройки, ранее использовалась под карусели в районе парке. Единственное кафе в городе расположено примерно в 1 км от данной площадки. Потребуется изменение разрешенного использования земельного участка.	Имеется доступ к инженерной и транспортной ифраструктуре непосредственно на территории объекта. Необходимо получение технических условий на технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры.
7	Инвестиционная площадка под строительство сельскохозяйственного рынка	г.Сорск, ул.Кирова 30 «А»	муниципальная	0,12	Земли населенных пунктов	Не используется	На территории находится кирпичное здание 12м Х 68м в разобранном состоянии до уровня 2-3-го этажа. Возможно увеличение площади инвестплощадки до 0,3 га. Площадка находится в центральной части города, граничит с одной стороны с зоной существующей жилой застройки, с другой стороны гаражами. Проектирование в соответствии с генпланом г.Сорска.	Имеется доступ к инженерной и транспортной инфраструктуре непосредственно на территории объекта. Наличие мощ-ностей для подключения дополнительных потребителей – по техническим условиям сетевой компаний, теплоснабжающей организации, ресурсоснабжающей организации. Расстояние от границы инвестплощадки до точки подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснажнения и водоотведения – до 50 м.
8	Инвестиционная площадка под строительство многоэтажного жилого дома	г. Сорск,  район ул.Сайгачинская	муниципальная	4	Земли населенных пунктов	Не используется. Размещен лесной массив	Возможно разделение участка или его расширение до 5 га. Предусмотрено ген.планом с переводом вида разрешенного использования земель – с земель лесного фонда в земли населенных пунктов	Расстояние от границы площадки до точки подключения:к сетям электроснабжения – 0,5 км; к сетям теплоснабжения – 0,8 км; к системе водоснабжения и водоотведения – 0,8 км, к системе водоснабжения и водоотведения – 0,8 км Расстояние от границы площадки до трассы Пригорск-Биджа-Сорск- 11 км
9	Инвестиционная площадка под строительство Детского развлекательного комплекса в городском парке культуры и отдыха	г.Сорск, ул.Пионерская в районе ДК «Металлург»	муниципальная	0,05	Земли населенных пунктов	Не используется	Площадка граничит с зоной существующей застройки, ранее использовалась под карусели в районе парке. Потребуется изменение разрешенного использования земельного участка.	Имеется доступ к инженерной и транспортной ифраструктуре непосредственно на территории объекта. Необходимо получение технических условий на технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры.
10	Инвестиционная площадка под строительство Детского дома творчества	г.Сорск, центральная часть города, район между домами № 42 и № 44 по ул.Кирова.	муниципальная	1,02	Земли населенных пунктов	Не используется, пустырь	необходима разработка ПСД и получение технических условий на технологическое присоединение к сетям коммунальной инфраструктуры; площадка граничит с зоной существующей застройки; возможно предоставление дополнительных образовательных и др.услуг; проектирование в соответствии с генеральным планом г.Сорск	До сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения – не более 30 метров; электроснабжение - по техническим условиям сетевой компании. Улично-дорожная сеть ул. Кирова – в непосредственной близости. Расстояние от границ инвестплощадки до федеральной трассы – а/д М54-90 км; до региональной дороги – а/д «Пригорск-Ербинская» - 10км

Фотографии и спутниковые снимки инвестиционной площакди №1